2
Häuser
16
Wohneinheiten
1 - 4
Zimmer
35 - 120
Quadratmeter
18
Stellplätze
Bauprojekt – Dreieich
Das Projekt umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 16 hochwertigen
Wohneinheiten und Stellplätzen, die durch Komplettsanierung, Erweiterung und
nachhaltige Bauweise entstanden sind.
Projekt – Highlights:
- 16 Wohneinheiten mit 35–120 m²
- EG/OG je 3 Wohnungen pro Haus
- DG je 2 Wohnungen mit Dachterrasse
- Energetische Sanierung mit WDVS und gedämmten Steildächern
- Energetische Umsetzung im Einklang mit den KfW-Förderrichtlinien 261 und 298
- Solarmodulflächen auf den Dachreitern
- Begrünte Dachterrassen
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD
Lage
Dreieich-Götzenhain
14 km
bis Zentrum Frankfurt a. M.
16 km
bis Flughafen Frankfurt
14 km
bis Zentrum Frankfurt a. M.
16 km
bis Flughafen Frankfurt
1 km
zum Bahnhof
5 km
zur Autobahn 661
Sechs gute Gründe für ein Leben in Dreieich
Ruhiges und sicheres Wohnumfeld
kaum Fluglärm
Kita und Grundschule fußläufig
Dörfliche Gegend
Golfplatz und Vereinsleben
Stadtnähe zu Frankfurt a. M.
Einkaufsmöglichkeiten
Wohnen im Grünen
Wohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dreieich-Götzenhain. Das Wohnprojekt bietet moderne Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnbereichen und attraktiven Außenflächen. Von der kompakten 1-Raum-Wohnung über komfortable Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Familienwohnung finden Sie hier Wohnraum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Entdecken Sie nachfolgend die verschiedenen Wohnungsarten und finden Sie die Wohnung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
1-Zimmer-Wohnungen
1-Zimmer | 53 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
53 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟬𝟮𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟲𝟬 € | Erdgeschosswohnung mit 53 m², eigener Terrasse und moderner Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, die durchdachte Raumaufteilung sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
1-Zimmer | 49 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
49 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟰 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟵𝟱𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟱𝟬 € | Helle Obergeschosswohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und offenem Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ideal für Singles oder Berufspendler, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen.
1-Zimmer | 35 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
35 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟭 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟳𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟬𝟱 € | Kompakte Erdgeschosswohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und offenem Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl auf überschaubarer Fläche und bietet alles für einen komfortablen Alltag. Ideal für Singles oder Berufspendler.
1-Zimmer | 35 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
35 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟰 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟳𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟬𝟱 € | Gemütliche Obergeschosswohnung mit Balkon, moderner Einbauküche und offenem Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet alles für einen komfortablen Alltag. Ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die kompaktes Wohnen mit eigener Außenfläche schätzen.
1-Zimmer | 47 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
47 qm² | Etage: 2
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟲 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟴𝟳𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟰𝟬 € | Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnbereich, eigener Dachterrasse und moderner Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einer attraktiven Außenfläche schätzen.
2-Zimmer-Wohnungen
2-Zimmer | 85 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
85 qm² | Etage: 2
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟴 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟱𝟱𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟲𝟬 € | Großzügige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, moderner Einbauküche und beeindruckendem Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung sowie das separate Schlafzimmer schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die exklusives Wohnen mit viel Freiraum schätzen.
3-Zimmer-Wohnungen
3-Zimmer | 85 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
85 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟯 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟲𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟲𝟬 € | Vielseitige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und großzügigem Wohn- und Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohnflächen und ein modernes Zuhause legen.
3-Zimmer | 87 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
87 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟲 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟲𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟲𝟬 € | Modern geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und großzügigem Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
3-Zimmer | 109 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
109 qm² | Etage: 2
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟳 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟮.𝟬𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟯𝟯𝟬 € | Besondere Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer sowie die offene Raumgestaltung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit viel Freiraum. Ideal für Paare oder alle, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen.
3-Zimmer | 69 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
69 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟬 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟯𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟭𝟬 € | Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon, zwei Schlafzimmern und offenem Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sowie der großzügige Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.
3-Zimmer | 68 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
68 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟯 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟯𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟬𝟬 € | Moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und offenem Wohn- und Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen Wohnen, Rückzug und Funktionalität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten wünschen.
3-Zimmer | 88 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
88 qm² | Etage: 2
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟱 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟲𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟳𝟬 € | Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse sowie separatem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein komfortables Wohnambiente mit besonderem Dachgeschosscharakter. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
4-Zimmer-Wohnungen
4-Zimmer | 116 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
116 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟮 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟮.𝟭𝟮𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟯𝟰𝟬 € | Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 116 m², drei Schlafzimmern, moderner Einbauküche und einem hellen Wohn- und Essbereich. Eine eigene Terrasse, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf.
4-Zimmer | 119 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
119 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟱 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟮.𝟮𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟯𝟱𝟬 € | Attraktive Obergeschosswohnung mit Balkon, drei Schlafzimmern und separater Küche. Zwei Bäder sowie großzügige Wohnflächen bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und großzügiges Zuhause suchen.
4-Zimmer | 91 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
91 qm² | Etage: 0
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟵 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟳𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟴𝟬 € | Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und hellem Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches WC, ein praktischer Abstellraum sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen.
4-Zimmer | 92 qm²
Eckdaten zur Wohnung:
92 qm² | Etage: 1
𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴: 𝟭𝟮 | 𝗞𝗮𝗹𝘁𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲: 𝟭.𝟳𝟬𝟬 € | 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘇𝗮𝗵𝗹𝘂𝗻𝗴: 𝟮𝟴𝟬 € | Helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und großzügigem Wohn- und Essbereich. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit moderner Ausstattung suchen.
Baufortschritt
Vorgesehen ist eine Bezugsfertigkeit im Februar 2027
Idol Grove – Wer wir sind
Die Idol Grove ist ein familienorientiertes Unternehmen, welches im Februar 2024 zur Koordination des Bauprojekts Schießgartenstr. 33-35 in Dreieich-Götzenhain gegründet wurde. Die Firma ist darauf angelegt, dauerhaft im Familienbesitz zu bleiben und keine externen Kapitalgeber aufzunehmen. Es verbleibt somit dauerhaft bei schnellen und kurzen Kommunikationswegen bei allen Belangen, welche die Liegenschaft betreffen.
Historie
Die Grundlage des Projekts stellen zwei Einfamilienhäuser aus den frühen 60er Jahren dar, welche von den Eheleuten Heims (Haus 35) und den Eheleuten Raim (Haus 33) errichtet wurden. Durch Zusammenlegung der beiden Grundstücke konnte mit ca. 1.700 qm eine ausreichende Fläche für eine grundlegende Totalsanierung der in die Jahre gekommenen Gebäude mit entsprechender Erweiterung der Wohnflächen geschaffen werden. Das Architekturbüro GGP entwickelte auf der Basis des Bestandes eine zeitgemäße Konzeption im Einklang mit den Förderrichtlinien der BEG 298 und BEG 261 der KfW Standard 40/50 sowie der BAFA BEG EM. Zudem wird die Baumaßnahme vom TÜV Süd mit einem baubegleitenden Qualitätscontrolling zertifiziert.
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